璧山公租房精装修费用 璧山公租房精装修注意事项

　　现在很多人会将刚买来的房进行简单装修，让后租出去，原因有很多，比如在外地工作、家中有多套房子等，以其空着不如租出去，多少也能赚些房租钱，那么璧山公租房精装修多少钱呢？公租房精装修注意事项有哪些呢？下面小编便来说道说道。

　　一、璧山公租房精装修多少钱

　　1、小型公租房精装修报价6万元

　　一些公租房的老板不想要花费装修费用，觉得地理位置好，简单的有水电使用既可以。这样的话就需要找专业的装修师傅进行水电路的设计布置，基本花费下来也就是10000元左右。然后简单的布置一些家具、床、衣柜，刷墙，基本上50000元左右就能够搞定。

　　2、中型公租房精装修报价12万元

　　即使是基础装修也需要铺上一些地砖，还要进行一下墙面的处理涂刷，当然了也要有卫生间的装修，安装一些洁具。这样基本上使用都是最便宜的话，基本上下来12万元钱是比较简单的了。

　　3、大型公租房精装修报价20万元

　　装修出租房如果说出租时间较长的话，就一定要考虑到装修材料的质量问题。如果说质量太差的话，很短时间内就会出现美观问题，这样对于房主来讲是得不偿失的，所以会使用好的装修材料，花费自然就要高一些。差不多20万左右。

　　二、璧山公租房精装修注意事项

　　1、空间分割

　　出租房怎么样充分利用空间是业主最为头痛的事情，总希望能多隔出个房间来，这样的想法是能够理解的。但是一定要注意到的是房间的相对独立性和一些公共空间的独立。

　　像有些人提出出租房各房间单独安电表的想法就是非常不错的;还有一个就是隔墙的材料问题，如果是出租时间比较长，在荷载允许的情况下，是否可能考虑使用轻质隔墙，这样子更能满足不同租房人群使用，提高使用年限，有利于日后的维修，翻新。

　　2、人工副材

　　水电这块是千万节约不得的，要考虑到房间使用功能随着不同的人使用会有不同要求和功能，所以插座能多一点就尽量多一点吧;开关面板也要用好一点;灯可以便宜一点，但光源便宜不得;腻子基层不能差，如果墙漆能配合光线，家俱调点色就更好了，但应以浅色为主。

　　家具这方面，如果出租的时间长的话，柜子这些最好还是现场做的好，一是使用时间长些，二是环保性好点，买也要买稍微好一点的，现在市面上那些专门针对出租房的家俱，质量还是太差了，味也大;床，餐桌这些也要以牢固，结实为主，坚固耐用。

　　3、管理成本

　　一般用来出租的房子大都还是以小户型为主，所以特别要注意一个问题，就是房子的大小与房子装修每平米投入的价格成反比。因为房子虽然小，却五脏俱全，工序是一样的，管理人员投入的精力是差不多的，对于装修方来说，辟如鸡肋食之无肉，弃之有味。

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